"Евросеть" сообщила об открытии шести магазинов на юге России

15.04.2009 | Служба новостей Росфирм

«Евросеть» сообщила об открытии шести магазинов на юге России

«Евросеть» сообщила об открытии шести магазинов на юге России в апреле этого года. В планах ритейлера - во втором-третьем кварталах открыть еще 17 магазинов. По словам маркетологов «Евросети», расширение стало возможным благодаря снижению арендных ставок на коммерческую недвижимость в регионе на 30-40% по сравнению с прошлым годом. Именно высокие тарифы на аренду вынудили ритейлера закрыть 84 торговые точки в декабре - марте. Эксперты называют шаг компании рискованным, но обоснованным. С их точки зрения, ритейлер таким образом сможет сохранить свои позиции в регионе.
Как сообщила „Ъ" официальный представитель компании «Евросеть» Марина Контаурова, в апреле «Евросеть» откроет шесть магазинов на юге России. «Три новые торговые точки появятся в Краснодарском крае, две - в Ростовской области и один магазин в Ставропольском крае. Открытие новых салонов связи стало возможным благодаря снижению арендных ставок в регионе в среднем на 30-40% по сравнению с прошлым годом», - сказала она.

В декабре 2008 года «Евросеть» объявила о намерении перезаключить договоры аренды торговых площадей во всех крупных городах юга России с целью снизить ставки на 20-30%. Однако на это согласились не все арендодатели. В итоге в декабре - марте компания закрыла в регионе 84 магазина, собственников помещений которых не устроило снижение платежей. Теперь «Евросеть» планирует вернуть утраченные позиции. В планах ритейлера - во втором-третьем кварталах открыть еще 17 магазинов в ЮФО. Инвестиции в открытие торговых точек в компании не раскрывают.

Эксперты называют открытие новых магазинов рискованным, но обоснованным шагом. «Закрывая магазины, компания ничего не потеряла, так как объем продаж телефонов с конца прошлого года и до начала текущего сократился на 30%. Количество закрытых точек у „Евросети" было адекватно падению рынка», - отмечает ведущий аналитик Mobile Research Group Эльдар Муртазин.

«Пока нет прогнозов по восстановлению этого сегмента рынка, поэтому инвестиции в открытие новых магазинов в данный момент для „Евросети" довольно рискованный проект», - говорит директор филиала брокерского дома «Открытие» Александр Жуков.

«Даже если у компании есть падение оборотов, но маржа будет покрывать расходы на содержание новых магазинов, их открытие - верный шаг. Он позволит ритейлеру сохранить свои позиции в регионе», - уверен генеральный директор компании «ФинЭкспертиза» Агван Микаелян.

По оценке Эльдара Муртазина, доля «Евросети» в ЮФО составляет около 32%. «Уже через год продажи начнут расти, но договоры выгоднее заключать сегодня, чтобы получить максимально низкие арендные ставки», - считает эксперт. По его подсчетам, инвестиции в открытие одного магазина формата «Евросети» составят в среднем $50 тыс.

Риэлторы отмечают, что рост арендных ставок на рынке начнется еще не скоро. По данным ростовской компании «Титул», в четвертом квартале 2008 года цена аренды коммерческой недвижимости начиналась от 1 тыс. рублей за кв. метр, а сейчас она составляет в среднем 600-700 рублей.

«Собственники некоторых помещений продолжают держать прежнюю цену, но нельзя рассчитывать на то, что рынок восстановится к третьему кварталу этого года, а простой даже в два месяца приносит значительные убытки собственникам помещений, так как они не только не имеют доходов, но и несут расходы по оплате коммунальных платежей, поэтому в ближайшее время можно ожидать появления новых предложений по адекватной цене», - говорит руководитель отдела коммерческой недвижимости компании «Титул» Ариф Шахмуратов.

Не все участники рынка считают выгодным расширять свое присутствие в регионе. «Кризис внес серьезные поправки в планы развития торговых сетей. Мы приостановили программу по расширению в ЮФО и в 2009 году не планируем открывать новые магазины», - сказала Елизавета Тотунова из компании «Мир».

Источник: "КоммерсантЪ"

Предыдущая | Следующая