Выгодные инвестиции в недвижимость

14.04.2011 | Служба новостей Росфирм

Выгодные инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость всегда считались выгодным вложением. Актуальным такой подход остался и до сих пор, потому как именно в данный момент вложение денег в недвижимость гарантирует их сохранность. Курсы валют могут значительно колебаться, а вот цены на недвижимость стабильны всегда, и если и изменяются, то только в большую строну. Так что вложение в жилье можно назвать наиболее перспективным и целесообразным, потому как иметься твердая уверенность, что вложенная сумма не обесцениться, а наоборот, принесет прибыль.
На данный момент, жилье можно считать своеобразной денежной единицей и гарантией платежеспособности обывателя. Если, к примеру, человек надумает взять кредит, наиболее выгодные условия предложены только в том случае, если это будет кредит под залог недвижимости. Если же недвижимости не имеется, придется предоставить массу подтверждений своей платежеспособности и даже в этом случае, процентная ставка будет гораздо выше, чем если бы это был кредит, подтвержденный залоговым имуществом.
Многие считают, что превратить жилье в деньги в данный период времени достаточно сложно. В принципе, они правы. Сейчас свободного жилья гораздо больше чем желающих его купить. Но, тем не менее, стоимость жилплощади продолжает расти и если не ждать покупателя, который может придти через месяц, полгода, год, а обратиться в фирму, специализирующуюся на таких услугах как срочный выкуп квартир, то жилье можно продать буквально за несколько дней. Да, цена будет ниже, чем рыночная, но по рыночной цене продать квартиру шансов очень мало и чтобы заинтересовать покупателя цену все равно придется снижать, но только в данном случае, придется еще и за такую стоимость ждать неизвестно сколько, так что, выгоды абсолютно никакой.
Время от времени на товарном рынке появляются дешевые квартиры, но они никак не влияют на общую ценовую политику. В большинстве случаев, это жилплощадь в неудобных районах и в плохом состоянии, которую продают перекупщики, так как содержать такую квартиру без долгов по коммунальным платежам долго невыгодно, а покупателя на нее найти очень трудно. Так что от таких квартир просто избавляются, возвращая вложенные средства. Покупать жилье такого плана не стоит, потому что под такую квартиру даже кредит под залог квартиры получить трудно, а выручит за ее перепродажу какую-то разницу и вовсе нереально.

Предыдущая | Следующая